Навигация
 
с-сев
<< В начало < Предыдущая Следующая > В конец >>

САМОЧИННЕ БУДІВНИЦТВО

- буд-во об'єктів нерухомості на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належ, дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями буд. норм і правил. Прав, наслідки С. б. регулюються ст. 376 Цивільного кодексу України, що встановлює як можливість визнання права власності на збудоване нерухоме майно, так і обов'язок знесення збудованого майна. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути рішенням суду визнане за особою, яка здійснила С. б. на зем. ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання зем. ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, а якщо власник (користувач) зем. ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) С. б. на його зем. ділянці, або якщо це порушує права ін. осіб, тоді майно підлягає знесенню особою, котра здійснила (здійснює) С. б., або за її рахунок. На вимогу власника (користувача) зем. ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права ін. осіб. Особа, котра здійснила С. б., має право на відшкодування витрат на буд-во, якщо право власності на нерухоме майно визнано за власником (користувачем) зем. ділянки, на якій воно розміщене. В разі значного відхилення від проекту, що суперечить сусп. інтересам або порушує права ін. осіб, істотного порушення буд. норм і правил суд за позовом відповід. органу держ. влади або органу місц. самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, котра здійснила (здійснює) буд-во, провести відповідну перебудову. Якщо проведення такої перебудови неможливе або особа, котра здійснила (здійснює) буд-во, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) буд-во.

Особа, яка здійснила (здійснює) С. б., зобов'язана відшкодувати витрати, пов'язані з приведенням зем. ділянки до поперед, стану. За С. б. будинків або споруд, зміну їх архітектур, вигляду під час експлуатації встановлена адм. відповідальність (ст. 97 КпАП України).

І. М. Кучеренко.



 
Юридична енциклопедія - Шемшученко Ю.С.
  [ АННОТАЦІЯ]   [а-ад]   [аж-анар]   [анаф-аск]   [асо-ая]   [б-бен]   [бер-брак]   [брат-бюр]   [в-вер]   [вес-вис]   [вит-віз]   [вій-вод]   [воє-в'яз]   [г-герб]   [гере-гос]   [гот-гуц]   [д-демаг]   [демар-державна тер]   [державна цер-десп]   [десят-дій]   [діл-доз]   [док-дяк]   [е]   [є]   [ж]   [з-зам]   [зан-звід]   [звіл-зім]   [зіо-зяб]   [і-інов]   [іноз-іщ]   [й]   [к-карц]   [кас-київ]   [кий-колг]   [коле-ком]   [кон-конкуб]   [конкур-конто]   [контр-корс]   [кору-крип]   [крис-кюч]   [л-лісов]   [лісог-ляш]   [м-маса]   [масл-мих]   [миш-між]   [мік-мой]   [мол-м'ян]   [н-наук]   [наур-необ]   [неод-нюр]   [о-округ]   [окруж-оріх]   [орлан-ощ]   [п-пасп]   [п-пасп]   [паст-пер]   [пес-піс]   [піч-пози]   [позн-посаг]   [посад-правн]   [право-предм]   [предс-примір]   [примус-прон]   [проп-п'ят]   [р-регл]   [регрес-рибак]   [рибал-розум]   [розш-рят]   [с-сев]   [сег-сир]   [сис-сміт]   [смол-співдруж]   [співстрах-стіч]   [стог-суддя]   [судеб-сюр]   [т-тех]   [тим-тор]   [тот-тяж]   [у-уман]   [умис-уяв]   [ф-фой]   [фок-ф'юч]   [х]   [ц]   [ч]   [ш]   [щ]   [ю]   [я]   [_А-В]   [_Г-З]   [_І-С]   [__Лат A-B]   [__Лат C]   [__Лат D]   [__Лат E-F]   [__Лат G-I]   [__Лат J]   [__Лат L-M]   [__Лат N-O]   [__Лат P]   [__Лат Q-R]   [__Лат S-T]   [__Лат U-V]