Навигация
 
ж
<< В начало < Предыдущая Следующая > В конец >>

ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ (ЖСК)

- юридическое лицо, привлекающее денежные средства для строительства многоквартирных жилых домов.

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут вступить в ЖСК и получить в нем квартиру.

Порядок учета граждан, желающих вступить в ЖСК, устанавливается законодательством.

В члены ЖСК принимаются граждане, достигшие 18 лет, которые постоянно проживают в данном населенном пункте и нуждаются в улучшении жилищных условий.

ЖСК организуется при органах исполнительной власти и общественных организациях.

Действует на основании устава, принятого общим собранием граждан, вступающих в кооператив, и зарегистрированного в установленном порядке.

ЖСК осуществляют эксплуатацию и ремонт принадлежащих им жилых домов на началах

самоокупаемости.

Исполнительные органы государственной власти осуществляют контроль за деятельностью ЖСК, за эксплуатацией и ремонтом принадлежащих им домов.

Лицу, принятому в члены ЖСК, предоставляется отдельная квартира в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива

производится по ордерам. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в суд.

Споры о разделе жилых помещений ЖСК разрешаются в судебном порядке.

Член ЖСК может сдать внаем часть занимаемого им жилого помещения, а при временном выезде всей семьи - все жилое помещение. Размер платы за сдаваемое внаем помещение не должен превышать эксплуатационных расходов, приходящихся на сдаваемое внаем помещение.

Исключаются из ЖСК в случаях:

1) представления не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для вступления в кооператив;

2) систематического разрушения или порчи

жилого помещения или использования его не по назначению, когда меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными;

3) систематической сдачи жилого помещения внаем с целью извлечения нетрудовых доходов.

Член ЖСК, исключенный из кооператива, подлежит выселению в судебном порядке из дома кооператива со всеми проживающими с ним лицами без предоставления другой жилой площади.

Права и обязанности члена ЖСК, членов его семьи, условия пользования и основания прекращения пользования жилыми помещениями определяются уставом кооператива.

Деятельность ЖСК прекращается в случаях, предусмотренных его уставом и законодательством.



 
Юридическая энциклопедия
  [ АННОТАЦИЯ]   [а]   [б]   [в]   [г]   [д]   [е]   ж   [з]   [и]   [к]   [л]   [м]   [н]   [о]   [п-пос]   [пот-през]   [прек-пуб]   [р]   [с-соц]   [спа-счет]   [т]   [у]   [ф]   [х]   [ц]   [ч]   [ш]   [э]   [ю]   [я]